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  • 2020上半年至少12城超300次涉房产政策调整

    政策解读2020上半年至少12城超300次涉房产政策调整

      乐居买房讯房伟    我们尝试了很多种方法,想用一次形容词来概括2020年上半年中国的房地产市场,但都失败了。这180天,中国的房地产市场经历的冲击与起伏,或许要比往年来的更多。从售楼处的停止营业,到部分城市的市场开始恢复并逐渐回暖,再到近期对于市场热度过高的部分城市一揽子调控政策的出台。304次的调控政策刷新了半年调控次数的历史纪录,市场从疲软到反弹,从变相松绑限购到......

    乐居买房2020年07月13日 18:06:12

  • 中国再次未跟随美联储降息 货币政策正展现独立性

    政策解读中国再次未跟随美联储降息 货币政策正展现独立性

      美东时间3月15日,美国联邦储备委员会紧急将联邦基金利率降至0-0.25%,并推出7000亿美元的大规模量化宽松计划,降息时点和幅度均超出预期。美联储降息后,加拿大、新西兰、韩国、挪威、中国香港等国家及地区跟进了降息,市场则高度关注中国央行的操作。  3月16日,中国央行公告称,当日人民银行实施定向降准,释放长期资金5500亿元。同时,开展中期借贷便利(MLF)操作1000亿元,当日不开展逆回购操作。值......

    21世纪经济报道2020年03月17日 11:06:49

  • 再贷款政策落实如何?后续贷款利率怎么走?

    政策解读再贷款政策落实如何?后续贷款利率怎么走?

      疫情发生以来,部分企业的生产经营受到了冲击,金融如何支持受影响的企业依然是备受市场关注的话题。3月15日,国务院联防联控机制举行新闻发布会,针对3000亿元抗疫专项再贷款发放进展、5000亿元再贷款再贴现政策落实情况、后续银行将从哪些方面支持实体经济、央行贷款利率将如何调整等问题,央行、银保监会相关负责人一一回应。  01、详解再贷款再贴现政策落实情况  为了支持复工复产,央行......

    北京商报2020年03月17日 09:12:20

  • 农村集体产权制度改革全面推开 第二轮承包地延期试点启动

    政策解读农村集体产权制度改革全面推开 第二轮承包地延期试点启动

      2020年,农村集体产权制度改革试点范围将进一步扩大,力争改革覆盖面扩大到所有涉农县(市、区)。在集体产权制度改革中,集体成员身份确认和集体资产清产核资,是两大前提条件。  农村集体产权制度改革试点将在全国推开。  3月11日,农业农村部发布《农业农村部办公厅关于做好2020年农业农村政策与改革相关重点工作的通知》(以下简称《通知》),将全面推开农村集体产权制度改革试点,继续加强农村集......

    21世纪经济报道2020年03月12日 09:32:34

  • 2月信贷“开门平”个人贷款急降 银行加大对公贷款支持“

    政策解读2月信贷“开门平”个人贷款急降 银行加大对公贷款支持“

      受春节和疫情等因素影响,多家银行2月贷款规模有所下降。  3月2日,数位机构人士向21世纪经济报道记者表示,2月个人贷款消费贷款“坍塌式”下降,但对公贷款在监管引导等因素下,仍保持一定力度的投放,部分大行、中小银行维持正增长。  消费贷款“坍塌”式下降  一位华南股份行人士表示,该行2月一般性贷款规模较1月略有下降,但仍高于去年末的水平。今年1月春节前“开门红”主要是在前20日,对......

    21世纪经济报道2020年03月05日 08:47:29

  • 2月信贷“开门平”个人贷款急降 银行加大对公贷款支持“战疫”

    政策解读2月信贷“开门平”个人贷款急降 银行加大对公贷款支持“战疫”

      受春节和疫情等因素影响,多家银行2月贷款规模有所下降。  3月2日,数位机构人士向21世纪经济报道记者表示,2月个人贷款消费贷款“坍塌式”下降,但对公贷款在监管引导等因素下,仍保持一定力度的投放,部分大行、中小银行维持正增长。  消费贷款“坍塌”式下降  一位华南股份行人士表示,该行2月一般性贷款规模较1月略有下降,但仍高于去年末的水平。今年1月春节前“开门红”主要是在前20日,对......

    21世纪经济报道2020年03月04日 10:11:20

  • 美联储狂降50基点,美股仍暴跌800点,全球降息潮在所难免

    政策解读美联储狂降50基点,美股仍暴跌800点,全球降息潮在所难免

      不鸣则已,一鸣惊人。从态度出现大逆转暗示降息,到真正有所动作,美联储只用了5天,而这一降就是50个基点。大幅度、快速度、还有一套组合拳,美联储的一切行动都证明,疫情对美国经济的冲击已经到了不容忽视的程度。与此同时,一个更加清晰的信号也已经出现——12个小时之内,澳联储、美联储系数出手,全球降息潮可能在所难免。  01、急速猛降  降息来得太快,太猛。当地时间3月3日,美联储宣布将联邦......

    北京商报2020年03月04日 10:06:04

  • 中泰证券:市场成交环比持续改善、多地继续出台稳楼市政策

    政策解读中泰证券:市场成交环比持续改善、多地继续出台稳楼市政策

      乐居财经讯3月2日,中泰证券发布房地产行业研报。  投资要点  行业跟踪:  一手房:成交环比增速171.30%,同比增速-64.90%(按面积)  本周中泰跟踪的40个大中城市一手房合计成交面积153.83万方,环比增速171.30%,同比增速64.90%。其中,一线、二线、三线城市一手房成交面积环比增速分别为42.00%,190.51%,374.94%;同比增速分别为-66.18%,-52.85%,-78.56%。  二手房:成交环比增速129.06%,......

    乐居财经2020年03月03日 09:42:36

  • 房企资产紧缩周期前兆:三四线城市率先“松绑”

    政策解读房企资产紧缩周期前兆:三四线城市率先“松绑”

      2月21日,河南驻马店宣布首付比例从30%下调至20%,打响了三四线城市楼市调控放松的第一枪。随后一周内(从2月22日-2月28日),广西钦州、江西抚州、河南鹤壁、江苏南通等多个三四线城市接连出台楼市调控政策,涉及预售条件放宽、房贷利率下调、购房补贴、公积金贷款额度提高等方面内容,放松迹象明显。  对此,易居研究院智库中心研究总监严跃进指出,这些三四线城市出台的微调政策是有积极作用的,客观......

    21世纪经济报道2020年03月02日 11:18:15

  • 3月1日起房贷利率变革 浮动利率或将成为更好选择

    政策解读3月1日起房贷利率变革 浮动利率或将成为更好选择

      乐居买房讯3月1日起,央行开始实行存量浮动利率贷款相关政策改革,选择“浮动利率”还是“固定利率”影响着每一个借贷人未来的月供压力。2019年12月28日,中国人民银行正式出台存量浮动利率贷款的利率基准转换方案。  根据央行公告,“存量浮动利率贷款”是指2020年1月1日前金融机构已发放的和已签订合同但未发放的参考贷款基准利率定价的浮动利率贷款(不包括公积金个人住房贷款)。  如果......

    乐居买房2020年03月01日 09:27:54

  • 李一戈专栏|房企要扔掉依赖性思维

    政策解读李一戈专栏|房企要扔掉依赖性思维

      听到有银行在一些城市降低二套房首付成数、有的城市可申请二套房公积金贷款的消息,有几位朋友就兴奋地过来问我:房地产是不是又来机会了?其实,我知道,他们舌头底下压着一句关于房价的话。  其中就包括地产界的从业人员。这样的“利好”消息,他们笃定不会漏过的。  之前我就跟朋友讲过,如此之大的疫情,哪个行业都受到影响,但房地产可能是受影响较小的行业之一,一旦疫情结束,房地产就会率先反弹......

    21世纪经济报道2020年02月28日 10:24:41

  • 松绑?8个城市的首套房主流首付比例为2成

    政策解读松绑?8个城市的首套房主流首付比例为2成

      “救市”大招接踵而至,2月26日,广东省东莞市住房公积金管理中心发布最新通知显示,公积金最长贷款期限统一设定为30年,且可贷额度上浮,首套房最高贷款额度120万元、二套房最高贷款额度80万元。而在不久前,河南驻马店市、广西南宁市相继发布鼓励公积金购房的政策。其中,南宁允许公积金购买二套房,驻马店市更是将首套房贷款最低首付比例由30%下调为20%。此外,浙商银行向各分支机构下发调整个人贷款......

    21世纪经济报道2020年02月28日 10:17:30

  • 广东严格管理污染地块再开发 污染地块不得作为住宅用地

    政策解读广东严格管理污染地块再开发 污染地块不得作为住宅用地

      记者从广东生态环境部门和建设部门了解到,广东省稳步推进重点行业企业用地土壤污染状况调查,严格控制污染地块再开发利用。  2019年,广东推进重点行业企业用地土壤污染状况调查。截至2019年底,全省纳入调查的地块9452个,完成农用地土壤污染状况详查,37965件土壤样品入库整理。目前,广东各县(市、区)已全部建立疑似污染地块清单,共1418个地块纳入全国污染地块土壤环境管理信息系统。对纳入疑似......

    人民日报2020年02月27日 11:12:28

  • 房地产“托市”升级:公积金、人才政策频现松绑

    政策解读房地产“托市”升级:公积金、人才政策频现松绑

      近日,南宁市住房公积金管理委员会发布《关于调整住房公积金贷款有关政策的通知》,在一定的限制条件下,允许使用公积金贷款购买第二套住房。相比此前“暂停向购买第二套及以上住房或申请第二次及以上住房公积金贷款的职工个人及家庭发放住房公积金贷款(棚户区、危旧房改造住房除外)”的规定,新规有了明显放松。  此前的2月21日,河南驻马店率先调低首套房公积金贷款首付比例为20%,并实行购房补......

    21世纪经济报道2020年02月26日 09:52:25

  • LPR为何“非对称降息”?存款利率短期内调降概率低

    政策解读LPR为何“非对称降息”?存款利率短期内调降概率低

      2月20日,2月LPR(贷款市场报价利率)报价出炉:1年期品种报4.05%,较上次报价下行10bp;5年期以上品种报4.75%,较上次报价下行5bp。因为一年期LPR降幅比五年期以上LPR大,市场也将其称为“非对称降息”。  21世纪经济报道记者了解到,本次LPR下调主要受MLF(中期借贷便利)利率下行带动,这也是货币政策强化逆周期调节、稳增长的重要信号。五年期以上LPR是房贷的定价基准,下调幅度小说明地产调控仍未松动。......

    21世纪经济报道2020年02月21日 11:47:50

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